Klimatyczne 3 pokoje Pogodno

W ofercie sprzedaży ładne mieszkanie usytuowane w popularnej i pożądanej  dzielnicy Szczecina Pogodno przy Placu Norwida. Lokalizacja z dala od ruchliwych ulic, ale jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z resztą miasta. Do głównej ulicy Mickiewicza dzieli nas 500m, gdzie do dyspozycji mamy tramwaj nr 5. Ta sama odległość dzieli nas od Osiedla Zawadzkiego, Biedronki, poczty oraz wielu innych punktów handlowych i usługowych, a także przystanków autobusowych m.in. 53, 75, 80, 60. Sąsiedztwo szpitala przy Unii Lubelskiej może stanowić dobrą inwestycję na wynajem. Lasek Arkoński, Arkonka, Netto Arena to odległość 1,5 km. 

Mieszkanie znajduje się na 2 pietrze budynku 3 kondygnacyjnego z lat 30. Stan budynku jest bardzo dobry, Wspólnota wykonała remont klatki w 2024 roku, w całym budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, instalacja elektryczna w mieszkaniu jest miedziana.
Mieszkanie to 51m2 powierzchni, na które składa się:
- salon z półotwartym aneksem kuchennym, aneks posiada "swoje okno" (ok 22m2)
- sypialnia  (ok 10m2)
- pokój z dużą szafą zabudowaną (ok 12m2)
- łazienka z wanną i toaletą oraz oknem (ok 3,5 m2)
- przedpokój (ok 4m2)
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda. Podłogi w pokojach to panele, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. W mniejszym pokoju zamontowano zabudowę stałą meblową oraz drzwi przesuwne dla oszczędności miejsca. W obecnym pokoju dziecięcym mamy zabudowaną szafę typu "Komandor".

Mieszkanie nie jest drogie w eksploatacji, koszty do Zarządcy to ok 400 zł miesięcznie, które zawierają zaliczki na wodę (rozliczane co pół roku), śmieci, fundusz remontowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzi z pieca gazowego zakupionego w 2023 r. (7 lat gwarancji).
Dodatkowo płatny prąd (ok 90 zł/m-c) oraz gaz wg zużycia (ok 250 zł/m-c).
Mieszkanie jest przytulne, ciepłe, dwa lata temu było odświeżane - odmalowano ściany.
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, mamy tu 3 bardzo ustawne pokoje dobrze zagospodarowane na 51m2, atutem jest również wystawa dwustronna mieszkania wschód-zachód.
Do mieszkania przynależy piwnica. Natomiast nad mieszkaniem znajduje się strych do korzystania dla mieszkańców. Zaletą jest również odległość zabudowań od budynku, nikt nie zagląda sobie do okien.

Zapraszam do osobistej weryfikacji. Jeśli rozważacie Państwo zakup na kredyt, pomożemy i poprowadzimy przez cały proces kompleksowo.

Dodatkowe informacje

• Id oferty: 647/8853/OMS
• Materiał: Murowana
• Domofon
• Gaz
• Typ okien PCV, PCV, PCV,
• Rodzaj ogrzewania: Gazowy, Gazowy,
• Ciepła woda: Piec gazowy, Piec gazowy,