150.55 m2

4 pokoje

990 000PLN

TOP ! Dom energooszczędny z pięknym ogrodem

Oferujemy Państwu  energooszczędny  dom w zabudowie bliźniaczej na zamkniętym osiedlu w miejscowości Pucice ,5 min za Szczecinem Dąbie.

 Nieruchomość o powierzchni 150 ,55 m2 składa się z 
 Parter  77,20 m2 
*przestronny salon-24,37 m2 z wyjściem na taras, który można przeobrazić w ogród zimowy.
*otwarta kuchnia - 13,42 m2 
*hol-8,30 m2 
*przedsionek z zabudowaną szafą-4,87 m2   
*łazienka z prysznicem-7,90 m2
*garaż w bryle budynku-18,34 m2

Piętro 73,35 m2
*sypialnia-20,50 m2
*sypialnia-18,75 m2
*sypialnia-14,85 m2
*łazienka z wanną -8,15 m2
 *hol, klatka schodowa -11,10m2
oraz  poddasze .

Dom położony jest na działce o wymiarach  549,50 m2 . Ogród zaprojektowany jest w najmniejszych szczegółach, oczko wodne,  liczne nasadzenia drzew, krzewów , owoców i kwiatów cieszą oko już od wejścia , nawadnianie  z własnej studni głębinowej, możliwe sterowanie  również  ze smartfona.

Dom wykończony jest  wysokiej klasy materiałami  z dbałością o najmniejsze szczegóły, co daje poczucie jakości , klasy i komfortu.

Wyposażony jest  w centralny odkurzacz oraz elektryczną szufelkę .

Wielką zaletą domu  jest kominek z płaszczem wodnym , który jest w stanie ogrzać cały dom niewielkim kosztem.

Dane konstrukcyjno-materiałowe budynku

Technologia budowy
*obiekt zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków ceramicznych POROTHERM
*stropy żebrowe typu TERIVA
*fundamenty żelbetonowe
*dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45 stopni, z więźbą z drewna sosnowego C30, kryty dachówką ceramiczną zakładkową, połacie dachu izolowane folią paroprzepuszczalną
*ławy fundamentowe z betonu B20
*ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych B10 
*ścianki fundamentowe zakończone płytą żelbetonową i wieńcem z betonu B20
*ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr 15 cm, łączna grubość 39 cm, ocieplenie wykonane w systemie z atestem ITB
*strop nad parterem ceramiczny TERIVA
*strop nad poddaszem drewniany, ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej
*schody dwubiegowe, żelbetonowe

Elementy wykończeniowe
*posadzki pomieszczeń przyziemia ocieplone 10 cm warstwą utwardzonego styropianu
*posadzki garażu ocieplone 5 cm warstwą styropianu
*okna i drzwi balkonowe jednoramowe dwuskrzydłowe, uchylno-rozwieralne
*tynki wewnętrzne gipsowe, malowanie emulsyjne
*tynk zewnętrzny akrylowy, w systemie z atestem ITB  i cechą NRO, podokienniki zew. z płytek klinkierowych 
*cokół powyżej poziomu terenu wykończony płytkami klinkierowymi na zaprawie mrozoodpornej i wodoszczelnej
*ocieplenie cokołu styropianem gr 12 cm z zabezpieczeniem warstwy ocieplającej z siatką z włókna szklanego oraz izolacją powłokową przeciwwilgociową i folią kubełkową
*dookoła budynku opaska z kostki betonowej POLBRUK szerokości 60 cm na podsypce cementowo-piaskowej
*dla wentylacji pomieszczeń-wentylacja wywiewna grawitacyjna z włączeniem do przewodów kominowych wentylacyjnych systemowych IBF
*jako źródło ciepła -kocioł gazowy 2-funkcyjny o wydajności Q-18KW

Niskie koszty użytkowania zapewniają  :

Panele fotowoltaiczne
Studnia głębinowa
Okna pasywne. Współczynnik Uw to tylko 0,75 W/m2K
Ocieplenie dachu:  (wełna )
Ocieplenie elewacji:  (styropian)
Ocieplenie posadzki:  (styropian )
Okna: 3 szybowe
Drzwi zewnętrzne: ocieplane

Lokalizacja jest największym atutem naszej oferty. Spokój, cisza, bliskość natury wiele możliwości rekreacji , sportów wodnych,  wypoczynku, ale przede wszystkim czyste  i świeże powietrze bez smogu.

Bliskość jeziora, piaszczystej plaży, portu to wszystko gwarantuje nam to urokliwe  położenie, a jednocześnie w zaledwie parę minut, bez korków możemy być w Centrum z  pełnym dostępem do infrastruktury miasta .
Na uwagę zasługuje również samo osiedle, jest czyste, zadbane i  bezpieczne.
Komfort mieszkańców zapewnia asfaltowa droga dojazdowa oraz wewnętrzne drogi z polbruku.

W okolicy  znajduje się szkoła, przedszkole z basenem , żłobek, Biedronka, Lewiatan,  Odido, jak również  kościół, pizzeria, apteka.
Do osiedla dojeżdża  również codziennie  autobus  , który  rozwozi dzieci do pobliskiej szkoły, co zaoszczędza rodzicom wiele czasu.

Lokalizacja daje możliwość  szybkiego i łatwego wjazdu na drogę ekspresową S3, odległość do Centrum lewobrzeża  20 min, do oś Słoneczne -10 min.

Oferta na wyłączność . 
Zapraszam do prezentację




Dodatkowe informacje

  • Id oferty: 134/8853/ODS
  • Rodzaj budynku: Bliźniak
  • Materiał: Ceramika
  • Stan budynku: Idealny
  • Domofon
  • Monitoring
  • Alarm
  • Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Gres, Płytki,
  • Typ okien PCV,
  • Drzwi wejściowe: Drewniane, Przeciwwłamaniowe,
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowy, Kominkowe,
  • Ciepła woda: Piec gazowy,
  • Liczba oddzielnych toalet: 2
  • Liczba oddzielnych toalet: 2
  • Liczba łazienek: 2

Sprzedaż

Szczecin

11375855

  • Liczba pięter w budynku: 1
  • Rok budowy: 2018
  • Rynek: Wtórny
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Garaż/Miejsca parkingowe: tak

Zapytaj o ofertę

+48 880 150 066



Lub skorzystać z formularza. Prosimy o zostawienie danych,
nasz agent skontaktuje się w jak najszybszym czasie

Zapoznałem się z informacją o administratorze i przetwarzaniu danych, przejdź do polityki prywatności